Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Szczecin, Gumieńce

Szczecin, Gumieńce, dom, szeregowiec, garaż, standard developerski, wysoki standard wykończenia.

Możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.

Dom w zabudowie szeregowej skrajny w stanie developerskim, położony w dzielnicy Gumieńce.



Bardzo dogodny dojazd zarówno do centrum miasta jaki na S3. Budynek jest jednym z kilku ostatnich obiektów składającym w się w całości na małe liczące kilkanaście budynków osiedle domów w zabudowie szeregowej.

pow użytkowa z garażem 133,64 m2

Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, składają się na nią:

Na parterze:
-przedsionek
-kuchnia
-pokój dzienny
-pokój
-toaleta
-garaż

Na piętrze :
-korytarz
-sypialnia I
-sypialnia II
-sypialnia III
-pralnia + kotłownia
-schody
-łazienka

Kupujący nie płaci podatku PCC od wartości nieruchomości.

Standard wykonania i wykończenia :
-Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.
-Tynki cementowo-wapienne, ściany dodatkowo gładzone gładź polimerowa;
-System rekuperacji (firmy Zehnder);
-przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne;
-za dodatkową opłatą możliwy montaż klimatyzacji
- 2 miejsca postojowe na posesji
-Ogrzewanie podłogowe: cały parter i góra;
-Bezpieczny, ekonomiczny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
-Okna Schuco Corona Si 82 lub Si 72, bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS;
-W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;
-W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa (parter);
-Instalacja elektryczna, hydrauliczna;
-Dachówka ceramiczna Brass - Turmalin, Jasny szary.
-Strop oraz dach, ocieplony pianą pur - para przepuszczalną ;
-Kominy murowane z pełnej cegły;
-Brama garażowa segmentowa, na pilota firmy Wiśniowski;
-Taras wykończony, deską tarasową frezowaną (materiał TATAJUBA/ inna deska egzotyczna)
-Elewacja z elementami drewna egzotycznego (mat. MERANTI) oraz cegły klinkierowej producent Przysucha, kolor mglisty poranek;
-Drzwi zewnętrzne bezpieczne drewniane z doświetleniem firmy : Cal
-Videodomofon;
-Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice;
-Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.

Konrad, tel: 534 630 410