Biura WGN
CENTRALA WGN
Bliźniaki na sprzedaż w Szczecinie stanowią pewien kompromis pomiędzy wariantami wolnostojącymi i szeregowymi. Gwarantują więcej swobody niż gęsta zabudowa, lecz wciąż trzeba się liczyć z obcowaniem przez ścianę z sąsiadami. Takie budownictwo ma swoje zalety i pewne mankamenty. Dla wielu osób jest ciekawym wyborem, choć nie sprawdzi się dla każdego. W Szczecinie widać sporo takich domów, w związku z czym znajdziesz tu dużo propozycji takich nieruchomości do nabycia.
Spis treści
Co przyczynia się co zainteresowania takimi nieruchomościami?
Czym się charakteryzują?
Czy mają jakieś wady?
Oferta WGN
Sporo propozycji
W jakich rejonach miasta?
Czy warto zainteresować się bliźniakami na sprzedaż w Szczecinie?
Bliźniaki na sprzedaż w Szczecinie są niejako opcją pośrednią pomiędzy wersjami szeregowymi i pojedynczymi. Pomimo nazwy trzeba mieć na uwadze, że zasada takiej nieruchomości opiera się na wspólnej ścianie, lecz obie strony nie muszą być wbrew pozorom identyczne. Taki typ budownictwa ma swoje atuty związane z mniejszymi kosztami eksploatacji, posiadaniem swojego ogródka czy bezpieczeństwem. Pewnym minusem jest fakt, że dzieli się z kimś ścianę, choć przy obecnej technologii budowy zwykle nie należy się obawiać żadnych hałasów. Taka zabudowa jest naprawdę interesująca, ale może jednak nie wpisać się dokładnie w potrzeby nabywców nastawionych na maksymalną prywatność i komfort, oferowane przez domy wolnostojące.
Specyfika takiej zabudowy
Ideą takiej zabudowy jest to, że są to w zasadzie dwa budynki, lecz przylegające do siebie i posiadające jedną wspólną ścianę. Większości osób kojarzą się z domami o lustrzanym odbiciu i rzeczywiście najczęściej są wykonywane w taki sposób, choć należy pamiętać, że nie jest to konieczne. Jedynym wymogiem jest wspólna ściana, natomiast oba fragmenty budynku mogą od siebie odbiegać i coraz częściej można spotkać właśnie takie asymetryczne bliźniaki. Domy te posiadają sporo atutów kojarzonych z wariantami wolnostojącymi, choć trzeba się pogodzić z kilkoma kompromisami.
Zalety
Podobnie jak pojedyncze domy, te bliźniacze zapewniają właścicielom dużo przestrzeni, niezależne wejścia i większe poczucie prywatności niż w blokach czy zabudowie szeregowej. Można też liczyć na dość duże, własne ogródki, a często i garaż czy sam podjazd przed wejściem. Z uwagi na łączoną ścianę budynki mają najczęściej lepsze warunki termiczne i są tańsze w eksploatacji od samodzielnych domów, szczególnie w zakresie kosztów ogrzewania. Oczywiście jednym z kluczowych czynników dla wielu nabywców jest fakt, że domy bliźniacze są znacząco tańsze od tych wolnostojących.
Mankamenty
O ile takie nieruchomości zapewniają więcej prywatności, to nie aż tyle, co samodzielny dom, który jest dostępny tylko dla jednych właścicieli. Choć w tym przypadku posiadasz oddzielny podjazd czy wejście, to mimo wszystko tuż za ścianą są sąsiedzi i prawdopodobnie często napotkasz ich, wychodząc z domu. Aspekt sąsiedzki może być rozpatrywany w różnorodny sposób, zależnie od tego, na kogo trafisz. Jeżeli okaże się, że ludzie obok prowadzą zupełnie inny tryb życia, może się okazać, iż dogadanie się z nimi będzie problematyczne, a sytuacja uciążliwa. Trudno tymczasem ignorować osoby mieszkające za ścianą, więc mieszkańcy bliźniaków raczej utrzymują ze sobą lepszy lub gorszy kontakt. Z drugiej strony, jeżeli natrafi się na odpowiednich ludzi, atmosfera może być doskonała i podniesie się także poczucie bezpieczeństwa, ponieważ nie będąc w domu, masz pewność, że sąsiad będzie miał na niego podgląd i zareaguje, gdyby działo się coś niepokojącego. Same hałasy nie powinny być natomiast problemem, pod warunkiem, że wykonana jest odpowiednia izolacja ściany łączącej budynki. Jeżeli będzie ona wadliwa, to generuje to problemy, gdyż w środku będzie tak samo głośno jak w bloku o słabej izolacji akustycznej. Przed zakupem zawsze warto zatem zweryfikować ten aspekt.
fot. pexels.com
Dobre rozwiązanie, ale nie dla każdego
Zabudowa bliźniacza ma wielu zwolenników i rzeczywiście wiąże się z wieloma korzyściami. Ma dużo podobnych zalet do domów wolnostojących, podczas gdy takie nieruchomości kosztują mniej i znajdują się w zasięgu finansowym nabywców, których może nie stać na danym etapie życia na wybudowanie czy kupienie samodzielnego budynku. Dom to jednak zawsze duża inwestycja, więc należy przemyśleć taki wybór. Bliźniak niekoniecznie sprawdzi się długofalowo dla osób, które pragną maksymalnej prywatności i mają problem z dogadaniem się z innymi. W takiej sytuacji być może warto zaoszczędzić więcej pieniędzy i zaczekać z zakupem lub zdecydować się na mniejszy dom wolnostojący.
Bliźniaki na sprzedaż w Szczecinie odnajdziesz na WGN
W naszej bazie dostępne są bliźniaki na sprzedaż w Szczecinie. Takich ofert jest dość dużo, co widać zresztą po obecnej sytuacji, gdy stanowią one znaczną część wszystkich ogłoszeń w serwisie. To nieruchomości, które można odkupić od poprzednich właścicieli, ale i takie od deweloperów, którzy w zakresie domów najczęściej stawiają na szeregowce i właśnie bliźniaki. Znajdziesz je przy tym w różnych częściach miasta oraz tuż poza jego granicami.
Sporo ofert
Domy bliźniacze zyskują na popularności i coraz więcej pojawia się ich również w Szczecinie. Warto podkreślić, że budują je również deweloperzy, dla których jest to bardziej opłacalne niż domy wolnostojące, gdyż szybciej udaje im się znajdować kupców właśnie na bliźniaki. Dość duża podaż takich nieruchomości widoczna jest w bazie Wielkiej Giełdy Nieruchomości, gdzie pośród ogłoszeń dotyczących domów na sprzedaż znaczna część to właśnie oferty z zabudowy bliźniaczej, zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. To ciekawe propozycje dla osób nastawionych na zakup, a nie budowę domów i chcących znaleźć własne lokum w miarę szybko.
W jakich lokalizacjach?
Specyfika tej zabudowy sprawia, że powstaje ona nie tylko na obrzeżach, ale i w naprawdę dobrych lokalizacjach. Przegląd dostępnych ofert obrazuje to, że bliźniaki można kupić w różnych fragmentach miasta. Są dostępne na Prawobrzeżu, ale i po drugiej stronie miasta, w tym na pożądanych osiedlach, takich jak Warszewo czy Bukowo. Oczywiście takie nieruchomości znajdziesz również poza samym obrębem administracyjnym Szczecina, lecz w niedalekiej odległości od miasta. Sporo osób interesuje się takimi domami, jeżeli nie zależy im koniecznie na mieszkaniu w ścisłym mieście, a zamiast tego wolą mniej zagęszczoną zabudowę, więcej ciszy i spokoju, a do tego niższe ceny od tych w lepszych lokalizacjach. Zabudowa bliźniacza ma wiele atutów, które przekonują spore grono odbiorców. Takie domy są bardziej komfortowe niż szeregowe, jeżeli chodzi o przestrzeń czy prywatność, a są jednocześnie tańsze od wariantów wolnostojących. Trzeba się jednak liczyć z tym, że za ścianą będzie się miało sąsiadów, z którymi mimo wszystko najlepiej będzie nawiązać raczej przyjazne stosunki. Zachęcamy do zapoznania się z dostępnymi u nas ofertami bliźniaków na sprzedaż od deweloperów oraz dotychczasowych właścicieli.
