Domy na sprzedaż pod Szczecinem poszukiwane są przez nabywców, którzy chcą wyprowadzić się ze ścisłego miasta. Często robią to rodziny z dziećmi albo małżeństwa, które planują dopiero potomstwo. Takie pomysły widać i u młodych osób, zwłaszcza, iż takie nieruchomości w wielu przypadkach nie odbiegają za bardzo cenowo od dużych mieszkań. W takich warunkach można z kolei liczyć na więcej prywatności i dostęp do własnych terenów zielonych, co jest ogromnym atutem takich posiadłości.

Spis treści
Dlaczego takie nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem?
Czy można znaleźć nieruchomości położone nad wodą?
Kogo interesują takie oferty?

Z czego wynika zainteresowanie domami na sprzedaż pod Szczecinem?

Domy na sprzedaż pod Szczecinem wzbudzają zainteresowanie kupujących, gdyż wiele z nich jest niemal porównywalnych cenowo z większymi mieszkaniami w samym mieście. Takie nieruchomości gwarantują z kolei większą swobodę i prywatność. Ogromnym atutem jest fakt, że praktycznie zawsze do takiego budynku przynależy dodatkowy teren, w którym można zorganizować ogródek i ogólną przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. Dla wielu osób oznacza to zatem po prostu lepszy komfort życia niż w bloku, nawet jeżeli wiąże się to z oddaleniem się od miasta. .

Większa prywatność

Nie jest tajemnicą, że dom gwarantuje zdecydowanie większe poczucie prywatności, aniżeli mieszkania. Oczywiście lokale mieszkalne często powstają obecnie w niskiej zabudowie, co wpływa pozytywnie na ten aspekt, lecz wciąż jest to sytuacja, gdy lokum zwykle z każdej strony otoczone jest jednak sąsiadami. W przypadku domów jednorodzinnych w ogóle nie ma takich problemów. W Szczecinie popularna jest zabudowa bliźniacza i szeregowa, która nie gwarantuje całkowitej prywatności, lecz wciąż zdecydowanie większą, gdyż w końcu mowa w tym przypadku tylko o sąsiadach z jednej lub co najwyżej z dwóch stron.

Własny teren zewnętrzny

W kontekście domów zawsze towarzyszy im pewien przynależący do nich teren zewnętrzny w obrębie działki. Zależnie od konkretnej nieruchomości może on mieć różną powierzchnię, lecz można liczyć na własny ogród, co jest nieskrywanym atutem takich miejsc mieszkalnych. Daje to możliwość uprawiania roślin, ale przede wszystkim wydzielenia strefy do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przyda się to dorosłym, a dla dzieci będzie to miejsce do komfortowej zabawy. To rzecz jasna wielki plus także dla posiadaczy popularnych domowych zwierząt, czyli psów i kotów.

Alternatywa względem większych mieszkań

Zakup domu to oczywiście duża inwestycja, lecz praktyka pokazuje, że wiele takich ofert znajduje się na podobnym pułapie cenowym względem dużych mieszkań w przyzwoitej lokalizacji. Oczywiście wyjątkiem są bardzo duże czy luksusowe nieruchomości, za które trzeba wydać i znacznie ponad milion złotych. Dom na obrzeżach Szczecina czy poza nim, można już jednak kupić za 550-700 tysięcy złotych, czyli tyle ile zapłacisz za duże, 3- lub 4-pokojowe mieszkanie bliżej centrum. To zatem godne rozważenia oferty też z perspektywy finansowej, gdyż wielu nabywców marzy w końcu o własnym domu, lecz często mylnie sądzi, iż jest to coś poza ich zasięgiem.

Projekt domu pod Szczecinem
fot. pixabay.com

Czy można znaleźć domy na sprzedaż z linią brzegową jeziora w okolicach Szczecina?

Domy na sprzedaż z linią brzegową jeziora w okolicach Szczecina to bardzo limitowana pula ofert, na które dość trudno trafić. Okazyjnie pojawiają się jednak takie propozycje, choć często dotyczą nieruchomości znajdujących się już w większej odległości od miasta. Dużo łatwiej znaleźć budynek na działce sąsiadującej z lasem, zwłaszcza po prawej stronie Odry. To ciekawe propozycje, gdyż gwarantują spokojną atmosferę i obcowanie z naturą, a przy tym niewielki dystans względem jeziora Dąbie.

Trudno dostępne oferty

W okolicy znajduje się dużo obszarów wodnych, lecz znalezienie oferty nieruchomości z dostępem do linii brzegowej nie jest łatwym zadaniem. Takie propozycje pojawiają się sporadycznie i wzbudzają spore zainteresowanie. Większość właścicieli takich miejsc, nie kwapi się jednak z ich sprzedażą. Bliżej Szczecina łatwiej znaleźć ewentualnie niezabudowaną jeszcze działkę tego typu lub taką z obiektem letniskowym, do użytku sezonowego, a niekoniecznie całorocznego. Ogłoszenia dotyczące domów z taką możliwością dotyczą czasem nieruchomości oddalonych od miasta o ponad kilkadziesiąt kilometrów i mowa wtedy o dostępie do któregoś z pobliskich, mniejszych zbiorników.

Propozycje w otoczeniu lasu

Choć może być trudno znaleźć ofertę domu bezpośrednio nad wodą, to choćby teraz w naszej bazie znajdziesz z kolei sporo ogłoszeń dotyczących nieruchomości z działkami przylegającymi do terenów leśnych. Mowa tu przede wszystkim o takich na Prawobrzeżu i leżących z tej strony, lecz już poza samą granicą miasta. Można tu liczyć na duży spokój i komfortowe wypoczywanie na łonie natury. Co ważne kupując dom w tej okolicy, w praktyce znajdziesz się blisko wody - zależnie od położenia można wtedy szybko przemieścić się nad jezioro Dąbie lub położone na południowy-wschód od miasta jezioro Miedwie.

Kto szuka domów w Szczecinie i okolicach?

Zainteresowane domami w Szczecinie i okolicach są przede wszystkim rodziny z dziećmi oraz małżeństwa poszukujące większej prywatności i często myślące pomału o potomstwie. Kiedyś nabywanie takich nieruchomości kojarzyło się raczej z osobami w średnim wieku czy nawet starszymi, lecz widać coraz większe zainteresowanie takimi obiektami u młodych ludzi. Wybierając lokalizację poza granicami Szczecina, można liczyć na naprawdę spokojne warunki, które odpowiadają wielu osobom. Specyfika tutejszej zabudowy sprawia, iż domy można kupić i na terenie samego miasta. To ciekawy wybór jeżeli liczysz na utrzymanie dość komfortowego dojazdu do centrum, ale oczekujesz jednak nieco większej prywatności w przestrzeni mieszkalnej.

Profil nabywców

Single czy pary skupione jeszcze na karierach zawodowych, wybierają raczej wynajmowanie lub kupowanie mieszkań w samym mieście i to możliwie bliżej centrum. Domami na pewno zainteresują się już jednak małżeństwa posiadające dzieci lub szykujące się do założenia rodziny. W takim przypadku potrzebna jest większa przestrzeń, więc pozostaje szukanie dużego mieszkania lub domu, a na tym tle lepiej wypada zwykle ta druga opcja. Poza tym wychowywanie najmłodszych wymaga spokoju i dostępu do terenów zielonych. Od pewnego czasu widać jednak tendencję do kupowania domów przez osoby coraz młodsze. Wynika to z faktu, że widoczny jest trend odchodzenia od centralnych rejonów miast, a do tego coraz więcej osób pracuje w sposób zdalny. Oczywiście sytuacja ta pogłębiła się jeszcze w 2020 roku i w dobie pandemii, gdzie większa prywatność w przestrzeni mieszkalnej czy dostęp do własnego ogródka, stały się niemal na wagę złota.

Atuty nieruchomości poza miastem. A może dom w samym Szczecinie?

Poza miastem można zwykle liczyć na większy spokój, bardziej kameralną atmosferę i dużą liczbę terenów zielonych. Można tam również szukać nieruchomości o większym metrażu i budynków wolnostojących - im bliżej miasta, tym więcej pojawia się zabudowy bliźniaczej lub szeregowej. Nie oznacza to jednak, że nie da się kupić domu bez konieczności wyprowadzania się z samego Szczecina. Zabudowa tego miasta jest dość charakterystyczna i domy powstają tutaj nawet na popularnych osiedlach. Jeżeli szukasz zatem takiej nieruchomości, ale chcesz pozostać w obszarze z bardziej rozwiniętą infrastrukturą oraz lepszym dojazdem do centrum, to znajdziesz oferty domów na Pogodnie czy Gumieńcach, a zatem w okolicach, w których dostępnych jest i wiele mieszkań. Coraz więcej osób odchodzi od mieszkań bliżej centrum dużych miast i decyduje się na zakup domów na obrzeżach lub poza samym Szczecinem. To ciekawe propozycje, gwarantujące więcej prywatnej przestrzeni, także w obrębie ogrodów na samych działkach. Tego typu oferty są o tyle interesujące, że finansowo często znajdują się na tym samym pułapie, co propozycje większych mieszkań. Osoby zainteresowane takimi nieruchomościami, zachęcamy do zapoznania się z ogłoszeniami na WGN.