Biura WGN
CENTRALA WGN
Domy na sprzedaż w Szczecinie to propozycje bardzo często wybierane przez osoby, które cenią sobie łatwość w oddzieleniu pracy od życia prywatnego. Silnie rozbudowane sektory gospodarcze w połączeniu ze stale rozwijającymi się sektorami kulturowymi, stanowią idealne miejsce do zamieszkania. Podejmując decyzję o zakupie domu, kupujący zadaje sobie kolejne pytanie. Jaki rodzaj zabudowy wybrać? Wolnostojący, szeregowy, a może bliźniak?
Spis treści
1. Co warunkuje atrakcyjność szeroko pojętego obiektu mieszkalnego jakim jest dom?
2. Charakterystyka zabudowy jednorodzinnej
3. Wady i zalety domów bliźniaczych
4. Dom w zabudowie szeregowej
5. Podsumowanie
Czynniki wpływające na wzrost zainteresowania domami na sprzedaż w Szczecinie
Zainteresowanie domami na sprzedaż zarówno w mieście jak i w okolicach Szczecina znacznie wzrosło od początku ubiegłego 2020 roku. Początek pandemii COVID-19 oraz jej późniejszy rozwój, sprawił znaczny wzrost zainteresowania kupnem nieruchomości. Zamknięcie ludzi w domach, nakaz pracy zdalnej oraz zamknięte szkoły, zaowocowały chęcią wśród społeczeństwa posiadania większych przestrzeni domowych wraz z prywatnymi ogrodami. Ludzie coraz bardziej zaczęli doceniać kontakt z naturą oraz możliwość swobodnego wyjścia z domu. Atrakcyjne dla potencjalnych kupujących stały się większe mieszkania z tarasami, a najbardziej nieruchomości mieszkalne jakimi są domy. Na wzrost zainteresowania nieruchomościami na sprzedaż, ma również fakt, iż przy obecnym poziomie inflacji jest to jeden z najbezpieczniejszych sposobów na ulokowanie oszczędności. Aktualnie duża część społeczeństwa pragnie również prowadzić dogodne oraz komfortowe życie, dlatego większa inwestycja w nieruchomości stała się czymś zupełnie normalnym.
Dla kogo dom w zabudowie jednorodzinnej będzie strzałem w dziesiątkę?
Typ nieruchomości jaką jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie prywatność, niezależność, wygodę oraz dla tych, którzy posiadają większy kapitał na jej zakup lub budowę. Niewątpliwie największą zaletą domów jednorodzinnych jest ich pełna prywatność oraz swoboda w zarządzaniu nim. Wszelkie decyzje związane z nieruchomością oraz zmianami podejmowane są tylko i wyłącznie przez właściciela. Ten typ nieruchomości, w większości przypadków wybudowany jest na większej działce, która daje nam możliwość jej zagospodarowania pod duży ogród oraz budynek gospodarczy, pełniący funkcje garażu. Kolejnym atutem nieruchomości jednorodzinnych jest ich powierzchnia, umożliwiająca jej aranżację według własnego gustu oraz wizji. Domy o zabudowie wolnostojącej są również idealnym rozwiązaniem dla osób, które stronią od innych ludzi, najlepiej czując się w swojej prywatnej przestrzeni. W bazie ofert Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości znajdują się cztery oferty sprzedaży domów wolnostojących.
Zdjęcie pochodzi z ofert WGN:Dom wolnpostojący na sprzedaż Szczecin
Domy o zabudowie bliźniaczej
Zabudowa mieszkaniowa o charakterze bliźniaczym, stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które nie koniecznie chcą wydawać większe sumy na domy jednorodzinne, a jednocześnie pragną posiadać większy komfort aniżeli w mieszkaniu w bloku. W ten typ nieruchomości często chcą inwestować również deweloperzy, ponieważ finansowo akceptowalny jest on przez większą część społeczeństwa. Zabudowa bliźniacza, podobnie jak domy jednorodzinne gwarantują właścicielom dużo przestrzeni oraz prywatności. Budynek posiada niezależne, osobne wejścia ale również prywatne ogródki, z możliwością dowolnego zagospodarowania. Niewątpliwą zaletą tego rodzaju zabudowania jest ściana łącząca budynki, dzięki której dom posiada lepsze warunki termiczne, a co za tym idzie generuje mniejsze koszty w zakresie ogrzewania. Wspólna ściana to również minus tych nieruchomości, ponieważ trzeba liczyć się z przechodzącymi dźwiękami do naszej przestrzeni. Dlatego przed zakupem warto zweryfikować aspekt izolacji akustycznej. Domy w zabudowie bliźniaczej posiadają bardzo dużo zalet podobnych do domów jednorodzinnych oraz co najważniejsze kosztują mniej. Decydując się na zakup domu powinniśmy więc przemyśleć wybrane rozwiązanie w okresie długofalowym i odpowiedzieć sobie na pytanie czy będzie to dobre rozwiązanie dla osób pragnących maksymalnej prywatności. W bazie ofert Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości znajduje się sześć ofert sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej.
Zdjęcie pochodzi z ofert WGN: Dom bliźniak na sprzedaz Szczecin
Plusy i minusy zakupu domu w zabudowie szeregowej
Domy o charakterze zabudowy szeregowej podobnie jak domy bliźniacze oraz jednorodzinne odznaczają się znacznie większym poziomem prywatności aniżeli mieszkanie w bloku. Zakup domu szeregowego, wiąże się ze znacznie mniejszymi kosztami pierwotnymi oraz kosztami eksploatacji. Właścicielami domów szeregowych zazwyczaj są osoby, dla których koszt budynku jednorodzinnego oraz bliźniaczego jest za wysoki oraz nie oczekują oni maksymalnej prywatności, która jest znacznie większa w porównaniu do mieszkania w bloku. Aktualnie przy budowie domów szeregowych deweloper zwraca szczególną uwagę na dokładność wykonania wygłuszenia ścian. Plusem tego typu nieruchomości jest oczywiście prywatny ogródek. Jego powierzchnia nie jest aż tak duża jak w przypadku domów jednorodzinnych, jednak z pewnością dla ulokowania strefy wypoczynkowej, zabaw dla dzieci oraz zwierząt będzie wystarczający. Wybierając dom w takiej zabudowie kupujący musi liczyć się z tym, że pomieszczenia w domu nie będą mocno rozświetlone, ponieważ z dwóch stron otacza je zabudowa. Kluczowym argumentem przemawiającym za decyzją o zakupie domu szeregowego jest oczywiście jego cena oraz niższe koszty utrzymania. Wynika to z faktu, że w zabudowie szeregowej są łączone ściany, dzięki którym z pomieszczeń ucieka mniej ciepła, co przełoży się na rachunki w okresie grzewczym. W bazie ofert Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości znajdują się dwie oferty sprzedaży domów w zabudowie szeregowej.
Zdjęcie pochodzi z ofert WGN: Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Szczecin
Dom na sprzedaż w Szczecinie – podsumowanie
Domy na sprzedaż w Szczecinie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem. Poszczególne typy zabudowy są mniej lub bardziej popularne wśród konkretnych grup odbiorców. Dla osób bardziej zamożnych, których finanse pozwalają na zainwestowanie większych kwot, najbardziej atrakcyjne są domy w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinnej. Ten typ domów gwarantuje pełną prywatność, niezależność, swobodę w podejmowaniu decyzji oraz większą przestrzeń i komfort. Domy o zabudowie bliźniaczej szerzą zainteresowanie wśród osób, które nie czują potrzeby maksymalnej prywatności, natomiast cenią sobie przestrzeń. Zabudowa o charakterze szeregowym, w większości przypadków wybierana jest przez kupujących, którzy nie posiadają bądź nie chcą wydawać znacznie większych kwot na zakup nieruchomości. W samym mieście Szczecin, aktualnie powstaje wiele nowych inwestycji budowlanych zarówno w zabudowie bliźniaczej jak i szeregowej. Domy wolnostojące jednorodzinne są mniejszością w inwestycjach deweloperskich.
