Biura WGN
CENTRALA WGN
Jak wynika z analiz ekspertów oraz WGN domy na sprzedaż, to obok działek budowlanych, nowy trend na rynku nieruchomości w Szczecinie. Wielokrotnie podkreślaliśmy, że wskutek pandemii wzrosło zainteresowanie domami. A domy parterowe są bardzo dobrą opcją dla osób z mniejszymi zasobami finansowymi lub lubiącymi przestrzeń. Doskonale się sprawdzą również dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych i z niepełnosprawnością.
Spis treści:
Kim są poszukujący domów parterowych?
Wady i zalety
Skupmy się na wadach
Dom parterowy czy to dobra inwestycja?
Oferty WGN
Kto najczęściej wybiera domy parterowe na sprzedaż w Szczecinie
Domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu to domy rozkładowe, mające wszystkie pomieszczenia na jednej powierzchni. Często z dodatkowym poddaszem służącym za strych. Pomieszczenie to można również zagospodarować np jako gabinet czy pokój gościnny.
Ten typ nieruchomości jest przeznaczony dla określonego typu kupujących. Kto więc decyduje się najczęściej na domy rozkładowe.
Jest to przede wszystkim to propozycja idealna dla rodzin z małymi dziecmi. Rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie pozwala mieć życie zawodowe, osobiste i opiekę nad dzieckiem jednocześnie. Jest to bardzo przydatne zwłaszcza, gdy w czasie pandemii dużo pracowników przeszło na pracę zdalną. Obecnie również wiele osób wykonuje prace freelancera, potrzebuje więc osobnego pomieszczenia / gabinetu w domu. Dom parterowy jest przede wszystkim bezpieczny dla dzieci. Nie ma obawy, że mogą samodzielnie wdrapać się na schody i spaść z nich.
Drugą grupą są osoby, które nie przewidują powiększenia rodziny a dysponują ograniczonym budżetem. Domy parterowe na sprzedaż w Szczecinie SA zdecydowanie tańsze niż domy piętrowe. Nie wymagają bowiem tak dużych nakładów finansowych przy budowaniu – mniejsza liczba wykorzystanych materiałów budowlanych. Ale o zaletach domów parterowych będziemy pisać w poniższej częśći artykułu.
Kolejną grupę stanowią osoby starsze i z niepełnosprawnością. Ograniczone zdolności ruchowe nie pozwalają na swobodne przemieszczenia się po schodach a sypialnia, kuchnia i łazienka na jednym poziomie to dla nich duże udogodnienie oraz komfort życia.
Domy parterowe na sprzedaż w Szczecinie – plusy i minusy
Do największych zalet należą przede wszystkim mniejsze koszty budowy i eksploatacji niż w przypadku domów piętrowych. Nie trzeba inwestować w dodatkową łazienkę czy schody. Ogrzewanie takiego domu jest również mniejsze niż w przypadku domów piętrowych. Klimatyzacja może być również umieszczona tylko na jednym poziomie. Mniejsza ilość pomieszczeń to mniejsze koszty wykończenia.
Bardzo dużą swobodę daje przestrzeń. Domy parterowe są bardzo lubiane przez architektów, ponieważ zagospodarowanie tak dużej powierzchni stanowi dla nich nie tylko wyzwanie ale również kreatywną dowolność. Życie rodzinne dzienne łączy się z życiem nocnym więc miejsce do wykazania się ma każdy projektant wnętrz.
Niektórzy mieszkańcy domów parterowych podkreślają, że jest im wygodniej sprzątać. Mają bowiem do utrzymania w czystości mniejszą powierzchnię. Sprzątanie na bieżąco wystarcza, by w każdym pomieszczeniu był porządek. Mniej pomieszczeń to mniej okien do mycia.
Jest to również opcja dla osób wysokowrażliwych. Nie mając piętra nad sobą nie musisz spodziewać się hałasów z góry – żadnego tupotu stóp ani odgłosów pazurów na płytkach. Nie ma piętra, nie ma hałasu z góry.
Wady domów parterowych
Jak każdy typ nieruchomości, również i domy na jednej płaszczyźnie mają swoje minusy. Domy parterowe należą do specyficznych i nie są opcją dla każdego. Dlatego przed zakupem warto rozważyć również wady, aby mieć pełną wiedzę do podjęcia decyzji.
Najważniejszą kwestią, na którą należy zwrócić uwagę jest wielkość działki budowlanej. Domy parterowe wymagają większej powierzchni niż wysokie domy a tym samym większej działki budowlanej. A większy teren to wyższa cena.
Jeżeli więc posiadasz małą działkę będziesz musiał zrezygnować z domu parterowego na sprzedaż w Szczecinie. Postawienie szerokiego budynku będzie kosztem ogrodu czy miejscem na podjazd. W takim przypadku jedynie dom piętrowy się sprawdzi.
Nie jest to również opcja dla osób, które marzą o wyraźnym oddzieleniu części dziennej (salon, kuchnia, jadalnia) od części nocnej (sypialnie). Rozlokowanie pomieszczeń na jednym poziomie sprawia, że obie te części płynnie się przeplatają, ograniczając intymność, którą zapewnia dom piętrowy.
Nie możesz też zaplanować dużej ilośc pomieszczeń. Przeszkodą może być znalezienie miejsca dla kotłowni czy spiżarni. Często też nie ma miejsca dla pralni czy miejsca dla dodatkowej lodówki i zamrażarki.
Czy warto zainwestować w domy parterowe na sprzedaż w Szczecinie?
Podsumowując powyższe wady i zalety domów parterowych na sprzedaż istotną kwestią pozostaje odpowiedź na pytanie - czy ten typ nieruchomości warty jest zainteresowania?
Jak to mówią prawnicy: to zależy. Również i w tej kwestii najbardziej znaczace jest indywidualne podejście do tematu. Zanim podejmiesz decyzję musisz się zastanowić, co dla ciebie jest najważniejsze w wyborze oferty domu.
Oszacuj wydatki, które cię czekają – koszty utrzymania domu, ogrzewania, potencjalne remonty czy eksploatację.
Warto wziąć pod uwagę potrzeby domowników – czy są wśród nich małe dzieci, osoby starsze a może z problemami ruchowymi? Oni również musza mieć zapewniony komfort i bezpieczeństwo mieszkania.
Szukając idealnego domu parterowego na sprzedaż warto wybrać się do doświadczonej agencji nieruchomości WGN, gdzie pośrednik biorąc pod uwagę preferencję nie tylko przedstawi ci aktualne oferty ale również poinformuje o szczegółach oraz wszystkich zaletach i wadach wybranych domów. Współpraca z pośrednikiem to nie tylko samo zlecenie kupna mieszkania. To przede wszystkim pewność, że wszelkie formalności zostaną dopełnione a wymarzony dom będzie pewny pod względem prawnym.
Dzięki temu nie popełnisz błędu i będziesz mógł cieszyć się swoją nową nieruchomością.
Oferty WGN
W bazie ofert WGN znajduje się atrakcyjna nieruchomość położona w willowej dzielnicy Pogodno.
Jest to niebywała gratka ponieważ dom składa się z 4- kondygnacji. Nieruchomość wybudowana w latach 30-tych, która przez ostatnie lata, zgodnie ze sztuką i prawem budowlanym przeszła szereg dużych remontów w tym wyburzanie niektórych ścian nośnych.
W jej skład wchodzą łącznie siedem pokoi, w tym salon oraz garderoba, kuchnia z jadalnią, łazienką. Wszystko pięknie do siebie dopasowane i zapewnia komfort mieszkania dla wieloosobowej rodziny.
Cena ofertowa: 2 199 000 zł
Nieco tańszy jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 174 mkw, mieści się na działce gruntowej o powierzchni 411 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części dzielnicy Pomorzany. WGN jest wyłącznym agentem sprzedaży tej oferty.
W skład nieruchomości wchodzą dwa piętra. Całość w bardzo dobrym standardzie, we wszystkich okna rolety zewnętrzne, w całym domu podłoga drewniana, solidne schody z drewna bukowego.
Nieruchomość idealna dla rodziny.
Cena ofertowa: 960 000 zł.
